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Chalet d'Exception avec Appartement Indépendant à deux pas du Golf Ballesteros

TYPE

Chalet

​ÉTAGE

ANNÉE DE CONSTRUCTION

1965

SURFACE

HABITABLE

270

CHAMBRE(S)

6

SALLE(S)

DE BAINS

4

PARKING(S)

Au cœur de Crans-Montana, dans un emplacement privilégié en bordure du célèbre Golf Ballesteros et à proximité immédiate des commerces, ce chalet de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 270 m² avec un potentiel d’agrandissement de 130 m² supplémentaires, il est idéal pour les amoureux de la montagne et de la nature.

Le chalet se distingue par un appartement indépendant de 3.5 pièces, parfait pour accueillir des invités, offrir une solution locative ou simplement pour plus d’intimité. Ses grands espaces de vie avec cheminées, ses chambres spacieuses et lumineuses, ses balcons et sa terrasse permettent de profiter d’une vue panoramique sur les sommets valaisans.

Avec ses aménagements modernes et ses multiples espaces extérieurs, ce chalet unique est une invitation à la détente et au confort en pleine nature, tout en restant proche de toutes les commodités.

DISPOSITION

REZ-DE-CHAUSSEE INFERIEUR : (possibilité d’un appartement indépendant de 3.5 pièces, env. 74 m²)
Hall d’entrée indépendant
Petite cuisine équipée
Séjour avec cheminée
Deux chambres à coucher avec lits jumeaux
Salle de bains complète
Buanderie avec douche et WC

REZ-DE-CHAUSSEE SUPERIEUR :
Hall d’entrée
Cuisine équipée et séparée
Grand living avec cheminée française et espace salle à manger
Chambre à coucher avec salle de douche en suite
Chambre à coucher avec salle de bains en suite
WC visiteurs
Hall de distribution avec escalier vers le rez inférieur et les combles
Local/débarras sous escalier et galetas
Terrasse, pré et jardin

COMBLES :
Deux grandes chambres à coucher
Salle de bains complète
Hall avec armoires de rangement

ANNEXE :
Garage box fermé
Local à ski
Local électrique
Buanderie

SURFACES
Surface habitable totale : environ 270 m²
Surface du terrain : environ 593 m²
Surface constructible : environ 500 m²
Possibilité d’agrandissement : 130 m²
Appartement indépendant (3.5 pièces) : environ 74 m²

CARACTERISTIQUES
Nombre de pièces : 5.5 pièces + 3.5 pièces (appartement indépendant)
Étage de l'entrée principale : Rez-de-chaussée supérieur
Orientation : Est-Sud-Ouest
Vendu non meublé
Disponible à la vente pour les Suisses ou étrangers, en résidence principale ou secondaire.

PRIX DE VENTE

Sur demande

1007-675

Référence :

Route des Mélèzes, Lens, Suisse

Ce bien vous est présenté par :

Thomas Pittet

+41 27 480 47 80

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