Jolie maison villageoise de 245 m2 habitable située à Mollens, rejoignez le centre de Crans-Montana en 10 min en voiture et Sierre en 12 min. Cette bâtisse de 1930 très bien entretenue et rénovée depuis ces 15 dernières années est vendable aux étrangers et offre un haut potentiel de rendement locatif.

L'ensemble de la bâtisse a été isolée, les colonnes de chute ont été changées (Geberit), l'introduction de gaz a été faite et le dernier étage a été aménagée avec une nouvelle chappe flottante. Dans le duplex, la cuisine a été rénovée il y a 5 ans et la salle de bain, il y a 3 ans. La salle de bain du studio, il y a 3 ans. Les fenêtres du studio sont neuves.

La maison possède 3 entrées indépendantes :
- 1 pour l'appartement 5.5p en duplex
- 1 pour appartement de 2.5 pièces au rez de jardin communiquant avec un studio actuellement
- 1 pour le studio

Cependant, le studio et le 2.5p peuvent être réunis pour faire un 3.5 pièces.

Arrêt de bus à proximité (77 m) de la maison. Epicerie Edelweiss dans le village à 130 m.

DISPOSITION :

APPARTEMENT DUPLEX 5.5 PIECES
1er ETAGE
1 Grand hall d'entrée avec vestiaire et accès petit balcon Ouest
1 Séjour/salle à manger donnant sur un petit balcon Sud
1 Cuisine séparée entièrement équipée
1 Chambre à coucher parentale avec sa salle de douches complète attenante
1 WC séparé
1 Petit balcon Sud
1 Petit balcon Ouest
COMBLES
1 Bureau
3 Chambres à coucher avec armoires intégrées
1 Salle de douches complète

APPARTEMENT 2.5 PIECES - REZ SUPERIEUR
1 Grand hall d'entrée avec vestiaire
1 Séjour/salle à manger
1 Cuisine séparée donnant sur la terrasse et le jardin de la propriété
1 Chambre à coucher parentale avec sa salle de douches complète attenante
1 WC séparé
1 Terrasse et jardin privative

STUDIO - REZ SUPERIEUR
1 Grande pièce - chambre/bureau/salon
1 Pièce de rangement pouvant être aménagée en cuisine
1 Salle de douche complète

ANNEXE - REZ INFERIEUR
1 Garage double (enfilade)
1 Garage simple
4 à 5 places extérieures privées
1 Carnotzet
2 Grandes caves
1 Local technique
Possibilité de créer 3 buanderies privées

CARACTERISTIQUES :
Nombre de pièces : 8.5
Nombre de chambres : 6
Nombre de salles de bains : 4
Nombre d'étages : 2 + sous-sol
Charges de copropriété : A définir
Année de construction : 1930
Année de rénovation : 2006-2020

SURFACES :
Surface terrain : 644 m2
Surface habitable : 245 m2 env.
Surface brute de plancher utile : 486 m2 env.
Surface jardin : 350 m2 env.
Volume : 1600 m3

Venez découvrir ce bien immobilier sans plus tarder.

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