Opportunité rare : Cet appartement traversant de 4.5 pièces séduit par son environnement paisible, dans l’un des secteurs les plus prisés de Crans-Montana. Il est situé sur la prestigieuse Route des Mélèzes, en bordure du golf Ballesteros.
Il comprend un grand séjour, trois chambres confortables. Ce bien offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à sa double orientation. Le bien est en bon état, offrant un confort immédiat tout en laissant la possibilité de le personnaliser.

A deux pas des commodités, activités et centres d’intérêt, ce bien convient aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Ce logement bénéficie d’un accès rapide aux commerces, bus, restaurants et nombreuses activités de station.
Vente autorisée en résidence secondaire et accessible aux personnes domiciliées à l’étranger.

DISPOSITION

Au 2e Etage coté Nord et Rez de chaussée coté Sud
1 Couloir / Entrée menant à toutes les pièces
2 chambres au Nord avec balcons
1 Salle de bain
1 chambre parentale spacieuse avec sa salle de bain attenante au Sud
1 Cuisine ouverte sur le salon
1 Grand Séjour avec Cheminée
1 Balcon au Sud avec vue

ANNEXES
1 grande place de parc intérieure - 60'000 CHF en supplément
1 Cave
Local à ski

Nombre de pièces 4.5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 2
Etage Rez de chaussée au Sud.

Chauffage Gaz
Année de construction 1970
Orientation Sud-Est / Nord
Charges de copropriété 9'169 CHF
Vente en résidence secondaire OUI
Vente aux personnes domiciliées à l’étranger OUI


Rare opportunity - This 4.5-room through-apartment stands out for its peaceful setting, in one of the most sought-after areas of Crans-Montana. It is located on the prestigious Route des Mélèzes, right next to the Ballesteros golf course.

It features a spacious living room, three comfortable bedrooms, and offers generous volumes with exceptional brightness thanks to its dual orientation. The property is in good condition, providing immediate comfort while allowing the possibility of personalization.

Just steps away from shops, activities, and points of interest, this property is suitable both for personal use and as a rental investment. It benefits from quick access to stores, buses, restaurants, and the many activites of the resort.

Sale authorized as a secondary residence and accessible to buyers domiciled abroad.